Casa 2117 – à Venda no Condomínio Outeiro das Brisas – 3 Suítes | Gramado Central | Alta Rentabilidade
Basics
- Categoria: À Venda, Em Aluguel
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Lavabos: 1
- Total de quartos: 3
- Hóspedes: 10
Description
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Description:
Casa à venda no Outeiro das Brisas, 3 suítes no gramado central, piscina e ótima rentabilidade anual. Venda R$ 3.200.000.
Casa à venda no Condomínio Outeiro das Brisas – Localização privilegiada no gramado central
Se você busca uma casa à venda no Outeiro das Brisas, com excelente localização interna e potencial de renda comprovado, esta é uma oportunidade estratégica.
Localizada no gramado central do condomínio, próxima à vendinha, empório e restaurante japonês, a casa oferece comodidade e segurança, sem trânsito de automóveis em frente — um diferencial importante para famílias e hóspedes.
O gramado em frente funciona como extensão natural da casa, ampliando a sensação de espaço e integração com a natureza.
Distribuição inteligente e confortável
Lote medindo: 250m2
Casa com: 135m2-
3 suítes
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1 suíte no andar superior
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2 suítes no andar inferior
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Ambientes amplos e bem ventilados
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Excelente iluminação natural
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Sala e cozinha integradas
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Piscina
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Área de lazer
A casa é ideal para receber confortavelmente até 10 pessoas, sendo perfeita tanto para uso familiar quanto para locação de temporada.
Segurança e bem-estar
A ausência de circulação de veículos em frente ao imóvel contribui para:
✔ Maior segurança
✔ Ambiente silencioso
✔ Espaço livre para crianças
✔ Sensação de casa de praia integrada ao verdeEsse é um dos pontos mais valorizados dentro do Outeiro.
Excelente oportunidade de investimento
Além do uso residencial, esta casa se destaca como ativo imobiliário.
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Ocupação média anual: aproximadamente 60%
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Boa rentabilidade com locações de temporada
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Alta demanda dentro do condomínio
Imóveis bem localizados no Outeiro das Brisas apresentam liquidez consistente e valorização sustentável.
Informações financeiras
Valor de venda: R$ 3.100.000,00
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU: R$ 4.500,00 anual
Se você procura uma casa no Outeiro das Brisas com excelente localização interna, boa rentabilidade e estrutura pronta para receber, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado atual.
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